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南京一小区物业费3年涨3次

发布时间:2012-3-5

AG平台官网  由于南京市仍在执行2006年制定的普通住宅物业服务等级收费标准,许多市民庆幸,近5年来幸好小区的物业费,没怎么涨。然而,本报记者了解到,由于人工成本大幅攀升,许多物业公司大喊“亏本经营”,并悄然上调物业收费标准。多家物业公司还在呼吁,希望相关部门上调物业等级收费标准。“随着劳动力成本上涨、物价上涨,物业费上涨是必然的。”南京市物业治理协会副会长王中宁表示。儒林雅居物业费3年涨了67

AG平台官网  位于太平南路的儒林雅居小区,较近就刚刚公布上调物业收费标准,将物业费从1.3元/平方米/月,上调到目前的1.5元/平方米/月。这已是这家小区近三年来第三次上调物业费:2008年物业费是0.9元/平方米/月,后来涨到1.2元/平方米/月,去年又涨到1.3元/平方米/月,较近再涨到1.5元/平方米/月,比3年前已高出67。

  为儒林雅居小区服务的慧韬物业总经理吴涛向本报记者表示:“AG平台也不想老涨价,但是实在没有办法。什么都在涨价,非凡是人员工资,涨得很厉害。实际上,今年8月底,AG平台向业主公示了物业公司的费用支出,明明白白告诉业主,只有上调物业费,AG平台才能可持续地为业主服务,并保证服务质量。”

AG平台官网  物业公司想涨物业费,需要一半以上的业主同意。本报记者在小区物业中心公示板上看到,超过2/3的业主对小区物业费涨价表示理解,签字同意涨价。

AG平台官网  南京700多家物业公司7成喊亏

AG平台官网  除了儒林雅居小区成功上调物业费,记者从南京市物管协会获悉,目前南京有700多家物业公司,有70左右的物业公司“喊亏”,希望上调物业费。

  “物业费不是物业公司想涨就能涨的。南京市规定,物业公司想涨价,必须一半以上的业主同意,不仅要人数过半,而且要票权过半。”南京市物管协会副会长王中宁介绍,比如一个10万平米、拥有1000户居民的小区,至少要有500个家庭、拥有5万平米票权的业主,同意上调物业费。

  “部分物业公司的服务做得比较好,业主满足度较高,因此物业费上涨,能够得到业主的同意。例如万科金色家园的物业费,就从原来的1.5-1.7元/平方米/月,涨到了现在的1.9元/平方米/月,业主们也认可。”南京市物管协会的一位理事告诉记者。